Baumaßnahme
Sanierung Wohn- und Gewerbegebäude in Augsburg
Projekt 10/826
Bauherr
Evangelische Gesamtkirchengemeinde Augsburg
Allgemeine Angaben zur Baumaßnahme
Wohnfläche: ca. 1.550 m² (ca. 975 m² BA I und ca. 575 m² BA II)
Wohneinheiten: 25 (15 BA I und 10 BA II)
Gewerbeeinheiten: 7 (2 BA I und 5 BA II)
Geschosse: KG/EG/1.–2. OG/DG
Baujahr: 2011–2012 (BA I)
Bautechnische Sanierung von Fenstern, Außenfassade, Deckendämmung KG-Decke und 2. OG-Decke usw.
zur energetischen Verbesserung Gesamtsanierung im Leerstand
Herstellungskosten brutto: 416.000 Euro
Sanitär
Dezentrale Trinkwarmwasser-Versorgung, ohne Zirkulation, Wasser/Wasser-Durchlauferhitzer über Wohnungswärmestationen, Versorgungssystem ab Hausanschluss, Vorwandinstallationssystem in Trockenbauweise, Fäkalienhabanlage für Toilettenanlage unter Rückstauebene (öffentliches WC-H) nach DIN EN 12050-1, öffentliches behindertengerechtes WC im Erdgeschoss nach DIN 18040-1, Erneuerung des Gasleitungsnetzes im BA II (Nutzung bis zur Realisierung BA II)
Lüftung
Entlüftung innenliegender Bäder und Küchen mit Einzelraumlüfter nach DIN 18017
MSR-Technik
Freiprogrammierte DDC-Technik
Regelung der Wärmeerzeugung
Wärmemanagement (Pelletkessel, thermische Solaranlage und Pufferspeicher)
Heizung
Pelletkessel, Pufferspeicher, Kompaktheizkörper und Röhrenradiatoren, Verteilsystem mit Sockelleistenverrohrung im Wohnungsbereich, Abgasleitung aus nichtrostendem Stahl, Wohnungswärmestation mit Trinkwassererwärmung im Durchlaufprinzip, thermische Solaranlage mit Heizungsunterstützung, 3 Großkollektorfelder als Indachausführung mit A brutto = 79,13 m² / A Absorber = 70,00 m² Nennwärmeleistung 2 x 36 kW (Leistungserhöhung auf 2 x 56 kW bei Realisierung BA II)